تاجير مبنى على جهة حكومية

[ابو الجوهرة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اطلب افادتي .. الله يجزاكم الجنة ان شاءالله

عندي مبنى اجرته على جهة حكومية بعقد لمدة 3 سنوات ..

قبل كتابة العقد طلبو مني بعض الاضافات والتعديلات واصلاحات وصيانة كاملة للمبنى

تم تنفيذ طلباتهم وتم توقيع العقد ومحضر باستلامهم للمبنى جاهز

من شروط العقد ( يتم تجديد العقد تلقائياً .. وفي حال عدم الرغبة احد الطرفين في التجديد فعليه ابلاغ الطرف الاخر بذلك قبل انتهاء العقد بمائة وثمانون يوماً ( يعني 6 اشهر ) وذلك حسب المادة الخامسة من نظام استئجار الدولة للعقار )

انتهى العقد في 30 / 8 / 1432 ولم يتم ابلاغي برغبتهم في الاخلاء وتجدد العقد تلقائياً .. وتفاجاءت باتصال منهم يطلبون مني الحضور

وعند حضوري ابلغوني بتوقيع العقد الجديد ولكن يوجد لديهم شروط وهي اضافة مباني فوق السطوح

ورايت انها مكلفة للغاية ورفضت وقالو لن يوقع العقد الابعد اقرارك باضافة تلك المباني والا سيتم الاخلاء

السؤال ياجماعة الخير : ان العقد تجدد تلقائياً .. وانا ارفض اضافة مباني لاني سبق ان عملت اضافات بحسب طلبهم

هل يحق لهم طلب مباني اضافيه وهل يحق لهم الرفض في تجديد العقد

افيدونا الله يجزاكم الجنة

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

1- يلزمهم العقد طالما أنهم لم ينذروك حسب الاتفاق قبل نهايته بستة اشهر.

2- إذا تضمن عقدك أنه في حال طلبوا منك مباني اضافية فالمسألة فيها نظر . من حيث تكلفة المباني , وامكانية الاضافة والسماح بذلك من قبل البلدية.

= ارى أن تغلب مصلحتك فإن كان الاجار مناسب ومجدي فوفر لهم المطلوب خاصة إذا تضمن عقدك ذلك.

[ابو الجوهرة]

ابو محمد 2

بارك الله فيك ورحم الله والدينا ووالديك

عسى الله ان يجعلك من كل طريق فرجاً وخيراً كثير ان شاءالله

[ابو بسام]

اعانك الله اخي في مثل هذه العقود