رأيكم لو سمحتوا

[مستزيد]

كان معي توكيل من قريب وبعت بموجبه أرض
واصبحت بحيازة طرف ثالث عبارة عن شركة انا احد شركائها
تقدم بدعوى وطعن بسلامة الاجراء وحلف
حكم القاضي له باستمرار ملكيته للارض
الارض الان بيد وحيازة طرف ثالث (( الشركة ))
لم يكن ممثلا بالدعوى ابدا
واعترضت والحكم راح للتميييز اربع مرات
وبالاخير صادق التمييز
الان الحقوق تطالبني بإعادة الأرض للمدعي وفقا للحكم
الذي كان نصه(( رأيت استمررار ملكية المدعي والزمت المدعى عليه برفع يده عن الارض ))
الارض باسم شركة انا احد شركائها غيري خمسة شركاء
مالعمل
كيف اطلب المحكمة العليا
هل الحكم ملزم للشركة ؟؟
الله من وراء القصد

[ال الشيخ]

هل صك الارض باسمك انت و ما هو نص الحكم و قرار اعضاء هيئة التميز ؟

[أحمد المنشاوي]

ان كان التصرف ... تم قبل رفع دعوي المدعي فكان الواجب اختصام الطرف الثالث ... ام إذا بعدها ... فلا يعتد به ... ولذا كي تتضح الصورة يجب وضع نص الدعوي والحكم وقرار التمييز .. والله الموفق

[مستزيد]

هل صك الارض باسمك انت و ما هو نص الحكم و قرار اعضاء هيئة التميز ؟

صك الارض كان باسم المدعي
وانا افرغته بموجب وكاله
نص الحكم (( رأيت استمرارية ملكية المدعي للارض وحكمت برفع يد المدعي عليه عن الارض))
الارض بحيازة الشركة وانا شريك بالشركة ))
والشركة اقامة على الارض منشئات بعد الحيازة
والشركة لم تمثل بالدعوى لا اصالة ولا وكالة
و حيازة الشركة للارض تمت قبل الدعوى بعامين
للا سف لم يتم اطلاعي على نص التمييز
هل لي الحق بطلب الاطلاع ؟؟ وكيف ؟؟

[مستزيد]

ان كان التصرف ... تم قبل رفع دعوي المدعي فكان الواجب اختصام الطرف الثالث ... ام إذا بعدها ... فلا يعتد به ... ولذا كي تتضح الصورة يجب وضع نص الدعوي والحكم وقرار التمييز .. والله الموفق

نعم .. نعم التصرف كان قبل الدعوى وبمدة طويله
نص الحكم يقول ((رأيت استمرار ملكية المدعي للارض وافهمت المدعى عليه برفع يده عن الأرض ))
والقاضي حسم الدعوى باليمين وليس البينات
أما قرار التمييز فلم أطلع عليه
هل لي الحق بذلك ؟؟
وكيف ؟؟

[ال الشيخ]

اخي الكريم لا تقبل دعوة على شخص لا يمتلك عين

اتوقع ان المدعي رفع الدعوى عليك و عند القاضي انت لم تنكر عدم ملكيتك للعين و لذلك استمر القاضي بنظر القضية

لا يستطيع احد افادتك ان لم يطلع على احداث القضية و ضبط الصك و خصوصا ان الحكم الان اكتسب صفة القطعية بعد تميزه و اصبح علية
ختم التنفيذيه

فرج الله همك

[مستزيد]

اخي الكريم لا تقبل دعوة على شخص لا يمتلك عين

اتوقع ان المدعي رفع الدعوى عليك و عند القاضي انت لم تنكر عدم ملكيتك للعين و لذلك استمر القاضي بنظر القضية

لا يستطيع احد افادتك ان لم يطلع على احداث القضية و ضبط الصك و خصوصا ان الحكم الان اكتسب صفة القطعية بعد تميزه و اصبح علية
ختم التنفيذيه

فرج الله همك

أخي جزاك الله خير على الدعوة
صدقني
القاضي كان إجتهاده خاطيء
فقد حصر الدعوى بصحة تملك المدعي من الاساس
لأن المدعي ليس مالك حقيقي
بل مالك صوري
وانا معي وكالات
وقد تصرفت بموجب هذه الوكالات
لذلك القاضي اشار بحكمة الى استمرارا ملكية المدعي
ووجوب رفع المدعى عليه يده عن الارض
وحينما اشرت للائحة الاعتراضيه ان ليس تحت يدي ما ارفعها عنه
اكتشف قصور اجتهاده
لذلك لم يرفع الحكم للتمييز الا بعد ستة شهور
كان خلالها يرمم حكمه ويجبره
بمكاتبة بعض الجهات
وحينما رفعه للتمييز اعيد عليه اربع مرات
اربع مرات
ــــــــــــــــــــ
الان ماذا عن الالتماس
وماذا عن المحكمة العليا
وماذا عن الاطلاع على قرار التمييز
ارجو الافاده
جزاكم الله خير

[ال الشيخ]

أخي جزاك الله خير على الدعوة
صدقني
القاضي كان إجتهاده خاطيء
فقد حصر الدعوى بصحة تملك المدعي من الاساس
لأن المدعي ليس مالك حقيقي
بل مالك صوري
وانا معي وكالات
وقد تصرفت بموجب هذه الوكالات
لذلك القاضي اشار بحكمة الى استمرارا ملكية المدعي
ووجوب رفع المدعى عليه يده عن الارض
وحينما اشرت للائحة الاعتراضيه ان ليس تحت يدي ما ارفعها عنه
اكتشف قصور اجتهاده
لذلك لم يرفع الحكم للتمييز الا بعد ستة شهور
كان خلالها يرمم حكمه ويجبره
بمكاتبة بعض الجهات
وحينما رفعه للتمييز اعيد عليه اربع مرات
اربع مرات
ــــــــــــــــــــ
الان ماذا عن الالتماس
وماذا عن المحكمة العليا
وماذا عن الاطلاع على قرار التمييز
ارجو الافاده
جزاكم الله خير

اخي الكريم هل تم تميز الحكم ؟

اذا كان الاجابه بنعم ..... هل تم صدور قرار يمنع التصرف بالعين من هذا القاضي او من اي قاضي اخر ؟

اذا كانت الاجابه ... (( لا ))

الحل بسيط جدا
قم بافراغ الارض لي اي احد اخر و بذالك لا يكون عليك اي مشكلة باذن الله و يكون على المدعي مطالبت الشخص الاخر

و تقديم دعوء من جديد على المالك الجديد و في ذلك الوقت قم انت برفع لمجلس القضاء الاعلى و سوف يكون لديك الوقت الكافي لذالك و لا يتم مطالبتك برفع يدك عن شي انت لا تملكه

و انشاء الله تكون القضية عند قاضي اخر و ان يصدر قرار المجلس الاعلى خلل ذلك
فرج الله همك

[مستزيد]

اخي الكريم هل تم تميز الحكم ؟

اذا كان الاجابه بنعم ..... هل تم صدور قرار يمنع التصرف بالعين من هذا القاضي او من اي قاضي اخر ؟

اذا كانت الاجابه ... (( لا ))

الحل بسيط جدا
قم بافراغ الارض لي اي احد اخر و بذالك لا يكون عليك اي مشكلة باذن الله و يكون على المدعي مطالبت الشخص الاخر

و تقديم دعوء من جديد على المالك الجديد و في ذلك الوقت قم انت برفع لمجلس القضاء الاعلى و سوف يكون لديك الوقت الكافي لذالك و لا يتم مطالبتك برفع يدك عن شي انت لا تملكه

و انشاء الله تكون القضية عند قاضي اخر و ان يصدر قرار المجلس الاعلى خلل ذلك
فرج الله همك

ال الشيخ / حفظك الله
عزيزي
توضيح اكثر
انا أملك ارض بس مسجلها بغسم احد أبنائي
وانا معي وكالا ت للتصرف
اوجست من هذا الأبن خيفه
احترازا رحت وبموجب الوكالة نقلت الارض الى اسم شركة ان شريك فيها
ومعي خمسة شركاء أخرين من الاولاد والبنات والزوجة
لكن الشركة مسجله رسميا ولها ذمتها المستقلة
طبعا ثبت ان خيفتي من هذا الابن في محلها
اتضح انه ألغلى الوكالة
وحينما علم باني حولت الملكية للشركة
وكل محامي وطعن بالاجراء
القاضي حصر الدعوى بشخصي انا
ولم ياتي على ذكر الحائز الفعلي
رغم انني نبهته ان الارض لدى طرف ثالث وهذا مضبوط بسجل الضبط
ورغم وجود خطاب من البلدية يفيد ان الارض محولة لملكية طرف ثالث وهو الشركة
وحينما اصدر حكمة ببطلان الاجراء
طبعا استنادا ليمين المدعي وليس لوجود بينه
(( يمين ابن عاق لايصلي ولايصوم والدليل عقوقه
كان نص الحكم
(( أرى استمرارية ملكية المدعي وعلى المدعى عليه رفع يده عن الارض))
فأجاته انا باللائحة الاعتراضية انه ليس تحت يدي ما ارفع يدي عنه
حار القاضي واحس بخطأ حكمة
واصبح يحور ويدور ومر ستة شهورلم يرفع الحكم للتمييز
كان خلالها يخاطب وزارة التجارة منهم الشركاء
ومن مدير الشركة/ لكي يدمج شخصي بشخص الشركة
ووجد مخرج انني مدير الشركة
ورفع الحكم للتمييز / ولم يصادق التمييز وكرر الرفع 4 مرات
لا ادري ماذا كتب لكن اقنع التمييز وصادقو على الحكم بالمرة الرابعة
واحيلت للتنفيذ
ولأن قضائنا تعبان ((أسف ))
ذهبت للاستئناف اطلب إعادة النظر / يقولون نبي صورة الصك اللي تحوي تهميش التمييز
وهذه ليست معي
تذهب لمجلس القضاء الاعلىأطلب محكمة عليا / يقولون ارفع للديوان الملكي
رفعت للديوان الملكي
وبانتظار اجابتهم لا أدري هل ذلك سهل أم لابد من واسطة
ــ
فهل يضار الاب ويجبر بتنفيذ حكم لصالح ابنه
خاصة ان الابن متخفي ومفوض محامي
المعاملة لدى الحقوق للتنفيذ
هذا البير / وهذا غطاه
ولا استغني عن التوجيه
والله من وراء القصد

[ابو محمد 2]

أخي الكريم ضع حيثيات الحكم لنرى هل بالامكان توجيهك بتقديم التماس إعادة النظر.

[الباني]

الحوار بين
مستزيد
و
ال الشيخ
جيد
نتمنى أن مداخلة العضو
ابو محمد
لا تحرف الموضوع 2

[ابو محمد 2]

الحوار بين
مستزيد
و
ال الشيخ
جيد
نتمنى أن مداخلة العضو
ابو محمد
لا تحرف الموضوع 2


ابشر طال عمرك مالم يطلب صاحب الموضوع الاستشارة.

[ال الشيخ]

الحوار بين
مستزيد
و
ال الشيخ
جيد
نتمنى أن مداخلة العضو
ابو محمد
لا تحرف الموضوع 2

اخي الكريم الاخ الفاضل ابو محمد 2 استاذ فاضل و عضو فعال و لديه خبره و نحن هنا لنستفيد من بعضنا البعض
و بالفعل حيثيات الحكم مهمه لتوضيح الموضوع

[مستزيد]

الباااااااااااااااني
الله يهديك لقد فصـلت الموضوع
أبو محمد عضو فعال
أنظر عدد مشاركته كما وكيفا وانت تعرف من يكون

[مستزيد]

السلام عليكم
يا اخواني
تعرفون الغريق يتعلق بخشبه
واحد متعيلم يقول
اقم دعوى بالجزئية
تسمى دعوى عدم التعرض للحيازه
يمكن للحايز الفعلي
يمكن إقامة دعوى عدم التعرض للحيازه
أولا بحجة انك والد
وثانيا بحجةأن الاخلاء يحتاج الى وقت
وثالثا بحجة الاخلاء بدون أضرار
وشرأيكم

[ابو محمد 2]

أخي الكريم مستزيد: هل اشتريت الأرض ودفعت ثمنها من حسابك البنكي وسجلتها باسم ابنك ؟ أم دفع ثمنها هو من حسابه البنكي ؟ - والمبلغ أودع في حسابه من حسابك بموجب تحويل ؟
= أجب على هذين السؤالين فهي مهمة لنقض الحكم.

[مستزيد]

السلام عليكم
عزيزي ابو محمد
أنا استخدم حساب باسم ابني
معي بطاقة صراف باسم ابني
والايداعات من عملاء لي بالملايين بهذا الحساب
واعطي ابني مبالغ يسحبها من الحساب ليصدر شهاده مثلا
او ليسلمها مناولة لشخص اخر
والابن لم ينكر ذلك
الابن بالبدايه كان هدفه تعطيلي وازعاجي
وقام بالغاء الوكالة دون علمي
لكن حينما اعرف ان إجراءه هذا لايقدم ولا يؤخر بحكم انني
قمت بتحويل الملكيه استشاط وتهور
وجائته فكرة يطعن بصحة النقل بحكم ان الوكالة ملغيه قبل النقل
على الرغم من انه لم يشهر الالغاء
ولم يبلغني البته
فوكل محامي وطعن بنقل الملكيه
واحضر شاهد انه مستلف منه قيمة الارض
رغم اني معطيه المبلغ ليودعه بالحساب ويعمل شيك وهوماحصل
فالشاهد + انه اقسمة اليمين+ انه ليس لدي بينه على تسليمه المبلغ
هذه حيثيات الحكم
ملاحظه ابني هذا لايملك اي شيء ولم يستطيع تقديم اي بينه
تثبت ملكيته للارض
والسلام
ــــــــــــــــــــ
مازال السؤال
ماهي دعوى عدم التعرض للحيازه
بمبرر انني اب والد
وبمبرر ان رفع اليد عن الارض يحتاج وقت
وبمبرر ان الحكم لم يتطرق لما تم انشاءه على الارض بعد نقل الحيازهللطرف الثالث
وماهو مصير الطرف الثالث

[ابو محمد 2]

أخي الكريم دعوى عدم التعرض للحيازة تقام من الشركة والحكم صدر ضدك أنت لوحدك وبالامكان توكيل محامي من قبل الشركاء باسم الشركة المالكة للارض حالياً وذلك بالتقدم للمحكمة المصدرة للحكم بدعوى مضادة لتأخير تنفيذ الحكم ثم يتوجه وكيل الشركاء بمذكرة للحاكم الإداري يطلب ايقاف التنفيذ لحين انتهاء دعوى الشركاء المنظورة لدى المحكمة ذاكراً قيدها وناظرها.. هذه خطوة أولى.
= الخطوة الثانية بعد حصول وكيل الشركة على صورة من الحكم المصدق عن طريق التنفيذ وهذا من حقه بطلب رسمي , يتم تزويدك بصورة منه وتتقدم بطلب التامس إعادة النظر ومن المداخل لك البحث في حال الشاهد ومصدر المبلغ الذي ذكره الشاهد انه قام باقراضه لابنك ويكمن الطعن في شهادته بسبب المنفعة والمصلحة التي جعلت الشاهد هذا لوحده يدعي إقراض الابن مع حجم المبلغ فقد يكون الشاهد لا يملك هذا المبلغ أصلاً ..

= الخلاصة موضوعك هذا في غموض وملابسات ويحتاج لمحامي متمكن وممارس لتعطيل الحكم والسعي جاهد لتبين الحقيقة للمشائخ فليس لهم الا الظاهر . أما قولك ان القضاء غبي وتتأسف فقولك ليس في محله مع احترامي الشديد لشخصكم الكريم . فكان من باب أولى لك أن تحتاط لنفسك من يوم كهذا والغريب في الأمر جعلك كل تعاملاتك التجارية باسم ابنك ثم ينقلب عليك , حقيقة لا نعلم اصل علاقتكم هل بنيت على مصالح مادية , ولماذا ليس هو من ضمن الشركاء معكم في الشركة التي انتقلت ملكية الارض لها؟! وهو كما ذكرت كان محور ارتكاز تجارتك ..
نسأل الله تعالى أن يحق الحق.
بالتوفيق

[مستزيد]

السلام عليكم
عزيزي ابو محمد
قبل كل شيء أود ان أعتذر فانا لم أقل أن القضاء غبي
أنا قلت أن القضاء تعبان
وان هنا لا أقصد القضاة او نواياهم أو ضمائرهم معاذ الله
انا أقصد أساليب التقاضي
فان كنت مدعى عليك فانت ينظر لك بإزدراء ولا تستطيع تسأل او تطلب
فكل ماتطلبه يعتبر تهربا او تملصا او تحايلا
تاتي للقاضي تسأل يقولك راحت للتمييز
تراجع التمييز يقالك ممنوع تراجع يكتفى باللائحة
ماذا دار بين التمييز والقاضي لاتعرفه
لانه من حقي ان انفيه او اوضحه
تصور الان اراجع الاستئناف لالتماس مراجعة الحكم
يطلبون صورة صك الحكم بعد التمييز
تروح القاضي يقول تلقاها عند التنفيذ
والتنفيذ يقولون ماعندنا غير صورة و ممنوع نعطيك شيء
اطلب من القاضي لأن الاصل عنده
ومحكمة الإستئناف لا يقبل التماسك الا بوجود صورة من الحكم
ولا زم تكون الاخيره التي بها التمييز
وليس صورة الحكم الاساسي الي قدمت عليه اللائحة الاعتراضيه
لهذا قلت القضاء تعبان
ومع هذا اسحبها واعتذر

[مستزيد]

= الخلاصة موضوعك هذا في غموض وملابسات . فكان من باب أولى لك أن تحتاط لنفسك من يوم كهذا والغريب في الأمر جعلك كل تعاملاتك التجارية باسم ابنك ثم ينقلب عليك , حقيقة لا نعلم اصل علاقتكم هل بنيت على مصالح مادية , ولماذا ليس هو من ضمن الشركاء معكم في الشركة التي انتقلت ملكية الارض لها؟! وهو كما ذكرت كان محور ارتكاز تجارتك ..
نسأل الله تعالى أن يحق الحق.
بالتوفيق

بسم الله الرحمن الرحيم
{{{{يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِنَّ مِنْ أَزْوَاجِكُمْ وَأَوْلَادِكُمْ عَدُوًّا لَّكُمْ فَاحْذَرُوهُمْ }}}}

[مستزيد]

= . فكان من باب أولى لك أن تحتاط لنفسك من يوم كهذا والغريب في الأمر جعلك كل تعاملاتك التجارية باسم ابنك ثم ينقلب عليك , حقيقة لا نعلم اصل علاقتكم هل بنيت على مصالح مادية , ولماذا ليس هو من ضمن الشركاء معكم في الشركة التي انتقلت ملكية الارض لها؟! وهو كما ذكرت كان محور ارتكاز تجارتك ..
نسأل الله تعالى أن يحق الحق.
بالتوفيق

عزيزي ابو محمد ليس كل تعاملاتي باسم ابني كل ماهنالك أن انظمتنا الحكومية تفرض عليك الالتفاف عليها بالتجزئة سواء مكتب العمل او التجارة يعني يفرضون عليك تحاشي بعض الاجراءات
وصدقني لو رجعت لنفسك انت لوجدت انك مسجل شيء باسم احد ابنائك او بناتك او زوجتك الله يحميك من العقوق والمكر
اما الشركة صورية مثل معظم الشركات تجد اي شخص عنده مؤسسة وشركة ونشاط باسم زوجته واخر باسم احد ابنائه
وهذا دارج ويكاد يكون عام في وسط رجال الاعمال 0

[ابو محمد 2]

اعانكم الله وأصلح شأنكم ونتمنى أن تنتهي قضيتكم صلحاً..

[مرحبا999]

الحوار بين
مستزيد
و
ال الشيخ
جيد
نتمنى أن مداخلة العضو
ابو محمد
لا تحرف الموضوع 2

اتمنى عدم التشويش على الموضوع بمداخلاتك السخيفة

قل خيرا او اصمت