اريد المساعدة والمشوره

[المستعجل]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
موضوعي انه تقدم شخص بدعوى لدى المحكمة يدعي فيها انني اخذت نصيبه من الارض علماً انه يوجد بيننا قسمة على الارض قبل ٢٠ عام وقمت بتصرف في الارض في ذاك الزمان بالبيع على مرى منه ولم يقم بمنعي والان الارض عباره عن حي سكني يوجد بة ٢٠ فيلا مسكونه وبها كهرباء وهاتف واسفلت من قبل البلدية وبعض الفلا عليه صكوك استحكام وعددها ٥ فلال والان يدعي وينكر القسمة ويدعي انها ملكة ما هو الحل مع هذا الشخص هذا والله يحفظكم

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

= رد على دعواه بما ذكرته أنت هنا بأن بينكم ورقة قسمة مضى عليها مدة طويلة وما جرى من بناء وتطوير طوال السنوات التي مضت جرى تحت سمعه وبصره وقدم ورقة القسمة كبينة .

[فهد عبدالله]

ما هي مستنداته التي قدمها لأثبات ملكيته للأرض؟

[المستعجل]

صك حصر ارث لجدنا الثالث عام ١٣٧٥ علمناً ان الارث بلاد زراعية والخلاف في ماخرج عن المزارع حيث ان المزارع محدودة بحدود عينية مثل يحدها من الشمال الجبل والجبل يبعد عن المزارع ٥٠٠ متر

[فهد عبدالله]

صك حصر الأرث يحصر الأرث في وارثين ولا يحدد الأرث ..
سؤالي ما هي مستنداته على ملكيته للأرض؟ .. صك شرعي مثلاً؟


وما هي مستنداتك لأثبات ملكيتك للأرض؟
هل القسمة كانت بكتابة وشهود؟ .. صك شرعي مثلاً؟
هل يوجد وارثين غيركما؟

[المستعجل]

قسمة عام ١٤١٤ هـ ويوجد صكوك للجيران تحدد القسمة لكن خصمي يقر بالقسمة ولكن يقول الارض اكبر من ذلك حيث ان القسمة ليس فيها امتار بل حدود والقسمة بيني وخصمي وشريك ثالث قد استخرج صك استحكام ومذكور في صك الشريك الثالث انني احدة من ثلاث جهات وكذلك خصمي مذكور في الصك ويوجد لدي صكوك بس ليس في كامل الارض بل جزء منها والارض انا احييتها احياء شرعي ووزعتها مخطط صبل ٢٠ عام والان حي سكني يوجدبه ٢٥ فلا وجميع الخدمات واصلة وقد تصرفت في الارض وفق القسمة التي بيني وبين المذكور وصك الشريك الثالث انا احدة ولم يبقى سوى المزارع وهي مذكورة في صك الشريك الثالث لكن القاضي متساهل مع خصمي

[المستعجل]

لايوجد لدية اي مستمسك شرعي سوى انة يقول انها ارث بموجب صك حصر الارث

[فهد عبدالله]

يقول .. بمعنى حتى هو لا يوجد لديه صك .. وأعتقد أنه تنطبق عليه القاعدة الشرعية "البينة على من أدعى واليمين على من أنكر".