أرجو الافاده ضروري جزاكم الله خير عن ( منزل )

[ناصر الهلال]

حصل ابي على منحة سكنية من صندوق التنمية العقاري ( منزل ) في اسكان الجش منذ 20 سنة بختصار ( اصدر وكالة عامة لدي الطرف الثاني وكان الاتفاق شفهيا بين الطرفين أن يسكن مع عيالة ويسدد للصندوق ويفعل مايشاء في المنزل من حيث التعديل و الترميم طول فترة اقامته في المنزل وذلك بدون عقد تأجير بينهم ) المهم بعد مضي 2 سنتين الطرف الثاني باع المنزل الى طرف ثالث بموجب الوكالة وجميع المستندات التي معه بدون علم الطرف الاول عن طريق مكتب عقاري علماً ان المنزل لا يزال مرهون لدي صندوق التنمية باسم الوالد ولم يسدد منه الا 9 دفعات فقط مشتركة بين الطرف الثاني والثالث.

للامانه بان ابي ليس لدية نيه لبيع المنزل والمشكلة ان ابي طالع تقاعد خلال السنة (موظف حكومي ) هل بلامكان استرجاع المنزل من الطرف الثالث بعد مضي 18سنة على سكنه في المنزل.
اما الطرف الثالث لدية اوراق المبايعة بينه وبين الطرف الثاني مع كامل المستندات.

[ابو محمد 2]

يقيم أبيك دعوى لدى المحكمة على من بيده العين (الطرف الثالث ) والشرع مطهرة للجميع.

= لابد أن بينهم اتفاق حضره شهود فإن أنعدمت البينة , نوقش أبيك لماذا اصدر وكالة بالبيع والتصرف , مسألة ترجيح البينة ومن القول قوله تعود لنظر القاضي.

= أما المنزل المرهون موضع النزاع فلا يحق التصرف فيه بالبيع إلا بموافقة خطية من البنك .