التنازل بالاعا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ارجو منكم افادتي فيمايتعلق بالتنازل بصك بالاعاله وجزاكم الله خير الجزاء
يوجد لدي بنت اخي زوجها المتوفي ابن اخي الثاني
وقد قامت باستخراج صك اعاله علي اولادها القصر
والان هي تريد التنازل بالاعاله الي كوني عمها وجد اولادها
سوالي
1- هل هناك شروط يجب الالتزام بها كوني انا عمها ويوجد من هو احق مني من والدها ووالد زوجها
الذين هم اخوتي وكون هناك اخوت المتفي زوجها واخوتها.
2-هل يحتاج شهود او مزكين او يتم الاكتفاء بالمزكين والشهود الاولين بالاعاله لديها
3-هل يجب ان احجز موعد مسبق
هذا والله يحفظكم