الإخوة المحامون - بارك الله فيكم - لو تكرمتم برأي في البند الآتي من عقد مبرم وموقع ومشهود عليه:
"في حال عدم التزام الطرف الثاني بسداد الدفعات المتبقية في العقد في وقتها فإنه لا يحق للطرف الثاني المطالبة بالدفعة الأولى المسددة والبالغة ...... ريال ويحق للطرف الثاني فسخ العقد إذا رأى ذلك" ا.هـ
الاستفسار/ عن مخرج شرعي أو نظامي لهذا البند في حال لو تأخر الطرف الثاني تأخراً يسييراً أيام قلائل مثلاً... وكان الطرف الأول مبيت النية لفسخ العقد... فهل له الفسخ؟ أي: ما ضابط التأخير هنا....؟
والدفعة التي دفعها الطرف الثاني حين التوقيع على العقد ليس عربوناً حتى لا يحق له المطالبة بها حين التاخر في دفع الدفعات التالية. وإنما هو جزء من الثمن يبلغ إلى نسبة الثلث تقريباً.
آمل إبداء الآراء، ولكم مني وافر التقدير،،،،