السلام عليكم
أجنبي مقيم في بلده يمتلك عقار في المملكة عن طريق إرث قديم
أتفقنا معه قبل خمسة سنوات على شراء العقار
الدفع يكون على دفعات بنظام المرابحة حيث قدرنا قيمة العقار بقيمته المتوقعة بعد خمس سنوات (مثلا زيادة ب 25% عن قيمته وقت الاتفاق )
وبعد الانتهاء من الدفع يحول الصك بإسمنا
وهناك اتفاق مكتوب و موقع بيننا وبينه
الان بعد الدفع بكامل المبلغ مع بعض التأخير أحيانا من طرفنا في الدفع لضروف مادية طبعا
أخذ المالك الحالي يماطل في تحويل الملكية وله الان تقريبا ستة أشهر يماطل
حجته إننا لم نلتزم بالعقد و علينا دفع مبلغ تعويض عن التأخير في بعض الأقساط
علما بأن العقد ليس به أي شرط جزائي عن التأخير بالدفع
والان بعد خمس سنوات أصبح قيمة العقار ضعف قيمته السابقة وهذا الذي جعله يحقد ويماطل
قلنا له هذا ربا ولا يجوز ولكن للأسف لا يعتقد ذلك
كيف وأين نرفع الدعوى عليه؟
هل في بلده أم في محاكم المملكة ؟