السلام عليكم ورحمة الله

لدي عمارة ومؤجرة على مستثمر بالكامل واستحق اجارها في 15/2/2014 وطلبت منه دفع الايجار بتاريخ 1/3/2014 وقام بكتابة شيك بتاريخ 5/5/2014
موضحا علية تاريخ ايجار الستة اشهر من 15/2/2014 الى 15/8/2014
وقام بتصوير الشيك وطلب من التوقيع على ا ن لا اصرفه قبل التاريخ الموضح على الشيك وان اتحمل المسؤولية في حال قدمته للبنك قبل تاريخ صرفة
في يوم استحقاق الشيك اتصلت علية ابلغه ان الشيك استحق فطلب مني مهلة أسبوع وبعد الأسبوع لم يرد على اتصالاتي فقدمت الشيك على البنك بتاريخ 15/5/2014
واتضح انه بدون رصيد وطلبت اعتراض من البنك
السؤال
1 - هل توقيعي بعدم الصرف الابحلول التاريخ الموضح بالشيك قانوني
2- هل الشيك في هذه الحالة ضمان ام وفاء
3-هل يستطيع الاحتجاج على بان استلمت الشيك كضمان بموجب توقيعي بعدم صرفة وهل تلحقني أي مسؤولية
4- هناك شرط في عقد الايجار انه في حال عدم دفع الايجار لمدة 90يوم ينفسخ العقد مع العلم انه انتهت 90 يوم

ماالتصرف الأمثل في هذه الحاله
شاكر ومقدرا تعاونكم معى وجزاكم الله الف خير