قضية.. الرجاء المساعدة

[P U R E]

حضرت إلي أحدى القريبات تطلب مني الرأي القانوني في مشكلة لديها
وتتلخص مشكلتها في أنها قبل خمس سنوات اشترت قطعة أرض في حي المحمدية شمال مدينة الرياض مساحتها 1500م 2 ، وتقع على شارعين شمالي وعرضه 25 م2 ، وشرقًا وعرضه 20م2. وعند شرائها للأرض في ذلك الوقت اطلعت على المخطط المعتمد من البلدية وكان ظاهرًا أن الأرض المقابلة لأرضها من جهة الشمال حديقة عامة مساحتها خمسة آلاف متر مربع.
وأضافت أنها شرعت ببناء فيلا جميلة على تلك الأرض وهي على وشك الانتهاء منها وقد كلفتها حتى الآن مبلغ لا يقل عن عشرة ملايين ريال. كما أضافت أنها قبل عشرة أيام اتضح لها أن الشركة السعودية الموحدة للكهرباء بدأت بإنشاء مشروع محطة كهرباء لتقوية الكهرباء التي تصل إلى حي المحمدية وذلك في الأرض الواقعة شمال أرضها والتي كانت مخصصة لأن تكون حديقة عامة .

هل تتظلم هنا على لجنة الكهرباء و في حال صدور قرار، يمكنها الطعن به أمام ديوان المظالم خلال 60 يوم بعد مضي القرار
وفقاً للمادة 13 فقره ب
الرجاء ابداء رايكم القانوني فالقضية

[P U R E]

أرجوكم يا فضلاء أدوا زكاة علمكم

[حامد الحامد]

الحمد لله وحده وبعد ,,,
لا يجوز للبلديات التصرف بالأموال العامه الخاصه بها (م/1 نظام التصرف بالعقارات البلديه , الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/64 في 15/11/1392هـ ) ومن هذه الأموال العامه على سبيل المثال " الشوارع , المباني , الحدائق ... وغيرها ,
إلا أنه يجوز للبلديه تغيير إستخدام أموالها العامه من نوع إلى آخر , مثال ذلك تحويل الحديقه إلى شارع أو إلى محطات تقوية الكهرباء أو محطات ضخ المياه أو الصرف الصحي أو محطات تقويه إرسال الهاتف أو إلى إستخدامات أخرى للمصلحه العامه ... إلخ حيث أن هذه الإستخدامات تخدم المصلحه العامه .

وبالتالي جواباً على سؤالك : فلا أرى هناك فائده مرجوه من رفع شكوى ضد شركة الكهرباء لدى لجنة فض منازعات الكهرباء , خاصة وأن الشركه ليست هي التي تصرفت في المال العام وإنما حصل ذلك (أكيد) بموافقه من البلديه أو الأمانه صاحبة الحديقه .

هذا والله أعلم