حق الشفعة عاجل

[فوتي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

هناك خمسة اخوة يملكون قطعة ارض آلت اليهم عن طريق الارث الشرعي وقد قامو باعطاء اخوهم الخامس نصيبه من هذه الارض وهو اخوهم من ابيهم فقط وعند قسمتهم ابقو متسع من الارض لهم جميعاوتم الاتفاق عل هذا المتسع في ورقة خارجية ووجود شهود ولكنه غير مثبت في الصك المفرغ لآخوهم بعد ذلك قام اخوهم ببيع نصيبه من الارض على مشتري اخر وانا قمت بشراء هذه الارض من هذا المشتري فقال اخوهم انه لايزال يملك مع اخوتة نصيب في المتسع المتفق فيما بينهم فقام ببيعه على بمبلغ 25000الف ريال بعد عرضه على إخوته ورفضوا شراء نصيبه في المتسع
ولكن بعد البيع تفاجأت برفع دعوى ضدي يطلبون فيها الشفعة مع العلم انني شريك معهم في بئر ولي فيها شرب فما هوالحل وهل لهم شفعة والجلسة بعد ايام وماذا اقول للقاضي في الجلسة

[المحامي علي السعدون]

فقام ببيعه على بمبلغ 25000الف ريال بعد عرضه على إخوته ورفضوا شراء نصيبه في المتسع
ولكن بعد البيع تفاجأت برفع دعوى ضدي يطلبون فيها الشفعة مع العلم انني شريك معهم في بئر ولي فيها شرب فما هوالحل وهل لهم شفعة والجلسة بعد ايام وماذا اقول للقاضي في الجلسة

مع ثبوت علمهم ورفضهم لشراء نصيب البائع فيسقط فيما بعد حقهم في الشفعة لإن الرسول صلى الله عليه وسلم قال (الشفعة كحل العقال ).رواه ابن ماجه

[فوتي]

مشكور الف شكر اخ علي وجزاك الله خير

ولكن كيف ارد على القاضي بالتفصيل

[المحامي علي السعدون]

مشكور الف شكر اخ علي وجزاك الله خير

ولكن كيف ارد على القاضي بالتفصيل

سؤال مكرر .. لم انتبه لإجابة شيخنا ابا محمد في منتدي الاستشارات

وقد أجابك مفصلاً عما تريده!!

[أحمد المنشاوي]

اخي الكريم ولكن اذا كانت الاضرار كبيرة من جراء عد الاخذ بالشفعة ، فمن الممكن تغير وجه الراي ، وفقكم الله