طلب توجيه في سير قضية

[ناضر وقف]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سادتي المستشارين لدي قضية منضورة لدى أحد القضاة سأشرحها من البداية
يوجد لدي قطعةارض وقف لجدي ومثبتة بموجب صك شرعي ليس به أطوال ومساحة ولكن مسجل به مغارس وقد تم الاعتداء عليه من قبل البلدية ومنح لأحد المواطنين بالاضافة لقطعة مجاورة له هي ارض رحمانية حيث قام المواطن ببيعها لآخر وقام الأخير بإقامة مخطط عليها وبدأ بعمل التطوير
فتقدمت بشكوى للمحكمة على البلدية ولكن طلب مني الشكوى على من بيده العين وفعلا تقدمت بشكوى عليه وطلبت من القاضي ايقاف التصرف في المخطط وتم ذلك وبدأت القضية تأخذ مجراها حيث طلب مني القاضي عمل رفع مساحي مبدأي للوقف وعملت ذلك وبعد عدة جلسات أكتشفت بأن الرفع المساحي اللذي قدمته أصغر بكثير من الواقع بسبب قيام المذكور بإخفاء معالم الأرض فعملت رفع مساحي آخر وقدمته للقاضي فادعى علي بتضارب أقوالي علما بأن لدي إثبات وهو قيام جهة حكومية من السابق باقتطاع عدة قطع من ألأرض لصالح الدولة في عام 1389هـ وإقرار والدي لهم بموجب الصك واستلام العوض وكذلك معرفة أهل الخبرة المعتمدين لدى الدولة بحدود الأرض التي تخص الوقف .
عليه أرجو منكم إفادتي عن ادعائه علي بتضارب أقوالي هل من الممكن ان يرجح له الحكم علما بأني طلبت من القاضي بأن يشكل لجنة من عدة دوائر حكومية ومن ضمنها هيئة النظر والدوائر التي قامت بأقتطاع أجزاء من الوقف
علما بأن الصك الذي لدي صادر بتاريخ 1383هـ والصك الصادر لخصمي عام 1426هـ

ارجو منكم الرد سريعا قدر الامكان حيث أن موعد النطق بالحكم سيكون بتاريخ 8/10/1433هـ وماذا أفعل في حالة الحكم له؟؟؟؟؟؟؟؟
بانتضار الرد أثابكم الله وجعل ذلك في موازين أعمالكم

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= مادام أن القضية متوقفة على النطق بالحكم فإن حكم لصالحك أو عد إلينا وأشرح موضوعك بالتفصيل .
= أما التعديل الذي قمت به فليس تناقض . الجواب عليه أنك لست بفني مساحة وقد أخطأ المساح وتدراكتم ذلك بعد التأكد والتبين من الخطأ.
والله أعلم وأحكم

[ناضر وقف]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= مادام أن القضية متوقفة على النطق بالحكم فإن حكم لصالحك أو عد إلينا وأشرح موضوعك بالتفصيل .
= أما التعديل الذي قمت به فليس تناقض . الجواب عليه أنك لست بفني مساحة وقد أخطأ المساح وتدراكتم ذلك بعد التأكد والتبين من الخطأ.
والله أعلم وأحكم

شكرا لك أخي بومحمد وجزاك الله كل خير وأجزل لك الثواب وسيتم بإذن الله موافاتكم بما يستجد والله يحفض الجميع

[راعي طلايب]

اذا الصك بأسم والدك....وانت وكيل ورثه...فلا يؤخذ عليك تضارب اقوالك...ولايؤخذ عليك غلطة المساح.

قال تعالى (وَلَا تَزِرُ وَازِرَةٌ وِزْرَ أُخْرَى)

[ناضر وقف]

إخوتي الأعزاء صدر الحكم في القضية وهذا نص الحكم .
الحمد لله وحده وبعد وفي هذا اليوم الأحد الموافق 8/10/143هـ افتتحت الجلسة الساعة 9.15 وفيها حضر المدعي والمدعى عليه ثم سألت المدعي هل اثبت الحدود والأطوال على الصك الذي بأيديهم فقال تقدمت بذلك للمحكمة منذ شهرين تقريبا ولا زالت المعاملة تحت الإجراء هكذا ذكر , ثم ذكر المدعي قائلا بالنسبة لدعوى المدعى عليه بأن اللجنة التي طلبت تشكيلها لا يمكن أن تخرج على الطبيعة لتحديد الوقف لعدم وجود أطوال وأبعاد في الصك . فهذا غير صحيح فإنه لا يخفى على فضيلتكم بأن العقارات الزراعية في البلد تعلم بناء على وجود حدود معلومة مثل الرسمة , والتل , والبئر , والمسقى وغيرها علما بأنه توجد اقتطاعات لصالح الدولة تثبت ملكيتي وهي مثبتة في الصك وقد أرفقت خطابهم الموجه أصلا للأمانة برقم 999 وتاريخ 9/9/9 يفيد بأن المقتطعات مذكورة لديهم وهي مفرغ بها لصالح الدولة أحدها بتاريخ 9/9/9 والآخر في 9/9/9 والثالثة في 9/9/9 وكذلك وجود المجاورين وهذا يعلم بالخروج على الطبيعة والنظر في ذلك كما أنه لا يخفى على فضيلة القاضي بأن أساس الدعوى في وقف وهو أمانة في أعناقنا وليس من مصلحتي أن أحصل على زيادة سيكتب أثمها علي وهي ستسجل لصالح الوقف هكذا ذكر وقد وردني خطاب كتابة العدل رقم 999 وتاريخ 9/9/9 المتضمن أن صك المدعى عليه مطابق لسجله ويوجد عليه شرح بالإيقاف وعدم التصرف بناء على خطاب فضيلتكم رقم 999 وتاريخ 9/9/9 فبناء على ما تقدم من الدعوى والإجابة ولأن المدعى عليه بيده صك على كامل الحدود والأطوال والمساحة وساري المفعول ولأن الصك الذي بيد المدعي لا توجد عليه الحدود والأطوال والمساحة لذا صرفت عن دعوى المدعي وبه حكمت وأفهمت المدعي بأن له إقامة دعواه متى استكمل الإجراءات النظامية على الصك الذي بيده وبعرض الحكم على الطرفين قرر المدعي عدم القناعة وطلب الاستئناف فأجبته إلى طلبه وأفهمته بمراجعة المحكمة خلال عشرة أيام لاستلام نسخة من الحكم للاعتراض عليه ففهم ذلك , أما المدعى عليه فقرر القناعة وأغلقت الجلسة الساعة 10.36 وبالله التوفيق , وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه وسلم حرر في 8/10/1433هـ
التساؤل هل يعتبر عدم وجود أطوال وأبعاد في الصك حجة للقاضي بأن يحكم برفض الدعوى مع وجود إثباتات دامغة بأن هذه أرض الوقف وأن تترك لكي تسرق علنا
علما بأن القاضي أفاد بعدم رفع إيقاف التصرف في صك المدعى عليه إلى ورود رأي هيئة التمييز
؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[ابو محمد 2]

أخي ناظر وقف القاضي طبق القاعدة الفقهية مجتهداً فإن أصاب فله أجران وإن أخطأ بغير قصد فله أجر.
القاعدة الفقهية التي أستند عليها هي: يشترط أن يكون المدعى به معلوماً , فلا تصح الدعوى بمجهول إلا في دعوى وصية أو إقرار بمجهول أو طلاق أو خلع على مجهول. كشاف القناع الطبعة الجديدة: جـ 6 , ص 344.
= وبما أنك تقول أن للوقف معالم وحدود معروفة فأنت بحاجة لمشاهد من المجاورين له ترفقها بالاعتراض وتطلب من الاستئناف بوقف تصرف المدعى عليه في المساحة التي تدعي بأنها داخلت في حدود الوقف لحين استكمال تثبيت الاطوال وفقاً للاجراءات النظامية ولعلهم يأخذون بذلك. وتقدم في نفس الوقت بطلب للمحكمة مصدرة الصك بموجب رفع مساحي من مكتب معتمد باضافة الاطوال والمساحة وفقاً للمادة 85 و 86 من تنظيم الاعمال الادارية في الدوائر الشرعية.
والله أعلم وأحكم

[ناضر وقف]

أخي ناظر وقف القاضي طبق القاعدة الفقهية مجتهداً فإن أصاب فله أجران وإن أخطأ بغير قصد فله أجر.
القاعدة الفقهية التي أستند عليها هي: يشترط أن يكون المدعى به معلوماً , فلا تصح الدعوى بمجهول إلا في دعوى وصية أو إقرار بمجهول أو طلاق أو خلع على مجهول. كشاف القناع الطبعة الجديدة: جـ 6 , ص 344.
= وبما أنك تقول أن للوقف معالم وحدود معروفة فأنت بحاجة لمشاهد من المجاورين له ترفقها بالاعتراض وتطلب من الاستئناف بوقف تصرف المدعى عليه في المساحة التي تدعي بأنها داخلت في حدود الوقف لحين استكمال تثبيت الاطوال وفقاً للاجراءات النظامية ولعلهم يأخذون بذلك. وتقدم في نفس الوقت بطلب للمحكمة مصدرة الصك بموجب رفع مساحي من مكتب معتمد باضافة الاطوال والمساحة وفقاً للمادة 85 و 86 من تنظيم الاعمال الادارية في الدوائر الشرعية.
والله أعلم وأحكم

أخي بومحمد السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
قاعدة المجهول معلومة ولكن الوقف محور القضية ليس مجهولا بدلالة وجود اقتطاعات الجهات الحكومية بأطوال وأمتار محددة وصادرة فيها صكوك لصالح الدولة وهذه تبين موقع الوقف وتبين طول أحد اضلاعه مما يعلم منه بأن طول الضلع الجنوبي 380 متر طولي وهذه الاقتطاعات تقع في الجهةالمعتدى عليها أي في وسط المخطط الذي أعده المدعى عليه وهذه الاقتطاعات تملكها جهة حكومية معينة ومن المعلوم بأن أي ارض تقع ضمن هذه الجهة لا تتم الموافقة على منحها رخصة الا بعد موافقة هذه الجهه وهي مقيدة لديها بأسم هذا الوقف وأصحابه وهذه النقطة لم يتطرق لها فضيلة القاضي مع تكريري لذلك في جميع الجلسات وتزويدي للقاضي بخطاب من هذه الجهه موجه سابقا للأمانة وكان باعتقادي أنه يجب عليه توجيه طلب استفسار من هذه الجهه للتأكد من موقع العقار كما أنه لم يطلب سريان مفعول صك الوقف كما أن لدي معاملة لدى المحكمة مصدرة الصك لإثبات الاطوال ولكن المحكمة لعلمها بأن هنالك اعتداء ووجود قضية دائرة في المحكمة الاخرى طلبت الانتضار لحين انتهاء الدعوى ولأن المجاورين الحاليين هم اصحاب المخطط ولن يقبلو بتوقيع ورقة المجاورين وكذلك يوجد من الجهة الجنوبية وقف لصالح بيت المال تم اخفائه وادراجه من ضمن المخطط وهو مسجل في صك الوقف لدي ويعلم به اصحاب المنطقة
وكذلك صدور الصك للمستفيد الاول الممنوحة له من قبل البلدية صدر بطرق ملتوية والدليل على ذلك عدم مخاطبة الدوائر ذات الاختصاص قبل اصداره لانه لو تمت مخاطبة هذه الدوائر فسيتم الرد بأن هذه ألأرض مملوكة لصالح وقف آل فلان حسب ما هو مبين في سجلاتهم
وبسوآل مدير ادارة التخطيط في البلدية عن ذلك أفاد بأن البلدية غير ملزمة بمخاطبة أي جهة عن أرض تملكها الامانة
كذلك هل من الممكن صدور موافقة البلدية والمحكمة لإصدار صك دون مسائلة المجاورين عن سلامة الحدودوأخذ تواقيعهم على ذلك
سيدي أعتذر عن الاطالة وأشكر لكم التوجيه وأسأل الله أن يثيبكم

[ابو محمد 2]

أخي الكريم : القاضي محكوم بتعليمات لا يستطيع تجاهلها ومن التعليمات ما صدر بشأن مواضيع مماثلة لموضوعك منها قرار الهيئة القضائية رقم 131 في 5/ 8/ 1392هـ الذي جاء فيه :(( إن الهيئة القضائية ترى أن هذه الحجج لا تكفي للاعتماد عليها في افراغ ما انتزع منها حتى تستكمل مقتضى المادتين 85, 86 , وصكك غير مكتمل الاطوال والمساحة , أي أن المساحة الكلية والاطوال مجهولة.
والحل: كما اشرت عليك أعلاه
أعانك الله