code

النتائج 1 إلى 10 من 10

الموضوع: استفسار للإخوان ضروري جدا

  1. #1
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    12-01-2015
    المشاركات
    5

    افتراضي استفسار للإخوان ضروري جدا

    السلام عليكم
    انا اول مره اشتري قطع ارض
    فرحنا الي الكتابه عدل الإفراغ
    فسألنا البائع بعت واسألني اشتريت فقلنا نعم
    بعدها رحنا لكاتب الضبط وقعنا فسالت الكاتب هل الامر تمام سألني هل دفعت المبلغ قلتله لا ورحنا الا صاله الانتظار وانتظر وجاني البايع وقالي ادفع فدفعت المبلغ واحنا في صاله الانتظار
    السؤال اللي محيرني ومتعبني

    اولا هل ممكن كاتب الضبط يدون في الملف لم يدفع المبلغ
    ثانيا هل ممكن البائع يقدم شكوي مستقبليه يقول لم استلم ثمن الارض

    اتمني الإجابة من الاخوان

  2. #2
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    18-12-2012
    الدولة
    الرياض ، جده - 0559621389
    المشاركات
    2,860

    افتراضي رد: استفسار للإخوان ضروري جدا

    اهم شىء ان قبض الثمن عليه بينه
    كأن يكون بشيك
    او ورقه يقر فيها البائع انه استلم الثمن
    بعد ذلك لا تقلق من شىء
    عرفات تركي
    مستشار قانوني

    0559621389
    رابط الوتساب اضغط https://wa.me/966559621389
    https://twitter.com/arafat_tork
    arafattork@hotmail.com
    { لا إِلَهَ إِلا أَنْتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنْتُ مِنَ الظَّالِمِينَ}

  3. #3
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    12-01-2015
    المشاركات
    5

    افتراضي رد: استفسار للإخوان ضروري جدا

    انا دفعت كاش
    مافي ورقه ولا شيك

  4. #4
    مستشار شرعي وقانوني
    تاريخ التسجيل
    21-11-2010
    المشاركات
    8,901

    افتراضي رد: استفسار للإخوان ضروري جدا

    اذكر ما ورد في صك الافراغ ؟
    = كاتب عدل عدنه تعليمات لا يتجاوزها لابد من سؤال البائع عن الثمن المقبوض وبحضور الشهود والغالب يدون رقم الشيك وتاريخه واسم البنك المسحوب عليه في صك الافراغ.
    التعديل الأخير تم بواسطة ابو محمد 2 ; 12-01-2015 الساعة 06:26 PM
    لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين

  5. #5
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    12-01-2015
    المشاركات
    5

    افتراضي رد: استفسار للإخوان ضروري جدا

    اول شي هو صك يدوي وليس الكتروني
    ومكتوب في الصك نقل كامل العقار المذكور في هذا الصك الي ملك .......... سعودي الجنسيه بالسجل المدني رقم ........
    بثمن وقدره ......الف ريال

    عندي سوْال كمان لو عشره سنين وصل قيمه العقار مليون ورفع البائع قضيه انه ما استلم والقاضي حكم أني ادفعله هل ادفعله قيمه الارض الأساسيه اي قبل عشره سنوات ولا قيمته السوقيه الحاليه

  6. #6
    مستشار شرعي وقانوني
    تاريخ التسجيل
    21-11-2010
    المشاركات
    8,901

    افتراضي رد: استفسار للإخوان ضروري جدا

    = المبلغ الذي يحكم به القاضي وهو المتبقي من الثمن مالم يطلب المدعي مصاريف واتعاب محاماة. والله أعلم وأحكم.
    لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين

  7. #7
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    12-01-2015
    المشاركات
    5

    افتراضي رد: استفسار للإخوان ضروري جدا

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو محمد 2 مشاهدة المشاركة
    = المبلغ الذي يحكم به القاضي وهو المتبقي من الثمن مالم يطلب المدعي مصاريف واتعاب محاماة. والله أعلم وأحكم.
    ما فهمت كيف المبلغ اللي يحكم به القاضي وهو المتبقي من الثمن اشرحها لي بامثله لو تكرمت

  8. #8
    مستشار شرعي وقانوني
    تاريخ التسجيل
    21-11-2010
    المشاركات
    8,901

    افتراضي رد: استفسار للإخوان ضروري جدا

    الجواب على قدر السؤال امثله على ماذا؟
    هل كان معكم شهود عند كاتب عدل ؟
    هل هددك بالشكوى؟
    لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين

  9. #9
    عضو جديد
    تاريخ التسجيل
    12-01-2015
    المشاركات
    5

    افتراضي رد: استفسار للإخوان ضروري جدا

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو محمد 2 مشاهدة المشاركة
    الجواب على قدر السؤال امثله على ماذا؟
    هل كان معكم شهود عند كاتب عدل ؟
    هل هددك بالشكوى؟
    اخي الكريم جزاك الله خير تعبتك معاي
    انا جالس اسأل لأستفيد لكي لا أوقع في الغلط مره اخري وليستفيد الناس اللذين لايعرفون بلامور هذه ولا يوقعوا في فخ النصابين وان لمن دفعت مبلغ الارض نقدي اعتبرها لحضه غباء مني
    علي كل حال أزعجتك وانا أسف
    وشكرا علي تقبلكم لاستفساراتي

  10. #10
    عضو مميز
    تاريخ التسجيل
    11-10-2013
    المشاركات
    1,104

    افتراضي رد: استفسار للإخوان ضروري جدا

    اسألتك غريبة وكأن في امر متوقع وقوعه
    ولاكن واجبنا الاجابة على استفساراتكم

    بنسبة لسؤلك لو قدم شكوى بعد سنوات يطالب بمبلغ العقار
    اذا لم يكن هناك تقادم في الدعوى . وحكم له يحكم بقيمة العقار في وقت
    البيع الي هو الان

    مثلا لو اشتريت العقار ب 10 الاف وقدم دعوى بعد كم سنه وكان سعر العقار 10 ملايين
    اذا حكم له يحكم بقيمة 10 الاف قيمة العقار وقت البيع
    والعكس اذا نزل العقار

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 2 (0 من الأعضاء و 2 زائر)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على الموضوعات
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
Keep Track of Visitors
Stats Counter

IP